La véranda, un espace de vie chaleureux et lumineux

Agréable à investir été comme hiver, cette pièce en plus est idéale pour rester au contact de la nature. Mais le projet doit être bien réfléchi en amont.

Texte Bénédicte Le Guérinel

La véranda offre un lieu de vie supplémentaire baigné de lumière, qui a aussi l’avantage d’apporter du charme – et de la plus-value – à la maison. Mais pour obtenir un espace bien conçu, bien isolé et bien intégré dans son environnement, il est important de faire appel à un spécialiste. Ainsi, pas de risque d’avoir une véranda trop chaude en été et trop froide en hiver.

La première étape consiste à se renseigner auprès de la mairie de la commune sur les règles légales d’urbanisme : plan local d’urbanisme (PLU), coefficient d’occupation des sols (COS), conditions spéciales… Si la surface de plancher ou l’emprise au sol de la véranda est inférieure à 20 m², une simple déclaration préalable de travaux suffit. Pour une surface supérieure, un permis de construire est nécessaire. Attention, dans certaines zones spécifiques (secteurs sauvegardés, sites classés…), même une petite véranda peut nécessiter un permis de construire en raison de la réglementation locale.

L’orientation

N’importe quelle orientation peut convenir pour une véranda, mais elle dépend de l’usage attendu. On évite, si possible, une orientation plein sud pour un salon, qui peut s’avérer trop chaud et trop lumineux pour regarder la télévision. Mais ce sont souvent le terrain et le positionnement de la maison qui dictent son emplacement. Si celle-ci ne peut être construite qu’au nord, il faudra prévoir du vitrage à isolation thermique renforcée. Pour une position ensoleillée, il est essentiel de gérer les apports solaires avec des protections solaires : volets roulants, stores de toiture, stores de façade aux lames orientables.

Les matériaux

L’acier et le fer forgé sont les matériaux nobles par excellence, mais ce sont aussi les plus chers. D’une grande robustesse mécanique, ils permettent de construire de beaux volumes et de créer des toitures bombées. Aujourd’hui, ils sont traités pour être résistants à la rouille et à la corrosion. L’aluminium offre une bonne stabilité dimensionnelle ainsi qu’une grande rigidité. Il est léger et inoxydable et existe dans une variété infinie de coloris. Le bois est le matériau idéal pour des vérandas à profil porteur, mais le rendu est plus imposant visuellement qu’avec du métal. Mieux vaut privilégier les essences exotiques de forte densité naturellement imputrescibles. Enfin, le PVC est bon marché, léger et anticorrosion, mais il ne permet pas de construire une véranda de large dimension et s’accorde mal avec un style à l’ancienne.

La toiture et le vitrage

Il existe plusieurs solutions pour la couverture. La toiture opaque, constituée de panneaux sandwiches en alu et mousse isolante, est légère et isolante. Étant donné qu’elle assombrit la pièce, on la privilégie pour une orientation sud. Avec une toiture tout en verre, il est essentiel de prévoir du vitrage à contrôle solaire pour gérer la chaleur. Concernant les parois, le vitrage à isolation thermique renforcée (VIR) est le standard minimum pour une véranda. En hiver, il atténue le phénomène de paroi froide et évite la condensation intérieure. En été, s’il possède en outre une fonction de contrôle solaire, il réduit les apports de chaleur et limite l’éblouissement. On peut le choisir avec des fonctions d’isolation phonique, de sécurité (verre feuilleté) et même autonettoyant (très pratique en toiture).

Le chauffage

Surtout si la véranda accueille une pièce de vie – cuisine ou salon, par exemple – il est essentiel de pouvoir la chauffer. La plupart des systèmes de chauffage peuvent convenir, mais mieux vaut l’anticiper dès la construction pour une intégration plus esthétique. Le choix doit tenir compte de l’exposition et de l’isolation. Dans une véranda existante, il est facile d’installer des radiateurs électriques ou un poêle à bois. Une autre solution consiste à mettre en place une climatisation réversible qui rafraîchira la pièce en été et permettra aussi de la chauffer en hiver.

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